まるふくは

不動産×工事

すべてをワンストップサービス

ご相談から土地探しや物件探し、リフォームのお見積り、設計や施工、アフターまですべてワンストップで手掛けている当社の強みをご案内いたします。

地元の方も・移住の方もFeature物件の良し悪しとトータルコストが
事前に分かります

リフォーム／リノベも手掛けているので
基礎や屋根の状態や費用を事前にお伝え

まるふく産商は自社で工事も行っているため、物件の基礎や屋根の状態まで踏み込んで判断できます。たとえば古民家や中古住宅を購入する際、「見た目はきれいでも実際に直すには数百万円単位の工事が必要」といったケースは珍しくありません。私たちは現場で培った経験から、補強が必要な箇所や費用の目安を具体的にお伝えできるので、後から思わぬ追加費用に悩まされるリスクを減らすことができます。

#物件を売るだけではなく判断材料をご説明
#事前に必要なトータルコストをお伝えします

不動産も工事も同じ相談窓口だから、
予算オーバーを防ぎ、スピーディに対応。

まるふく産商は不動産と工事の両方を対応できるので、お客様にとっては窓口が一つで済み「物件を買ったあとに工務店を探す」「不動産会社と施工会社の間で調整する」といった手間やストレスがありません。さらに、購入費用と工事費用をまとめて検討できるため、予算オーバーを防ぎやすいのも大きなメリット。社内で連携して動くため、契約から工事着工までの手続きや工期もスピーディーに進行できます。

#窓口一本化でストレスなく物件の検討ができます
#費用と工期をトータルで最適化できます

不動産

工事

住宅工事の目線からも
「良い物件」を判断いたします

基礎

基礎のひび割れ
沈み・傾き
土台の腐食・シロアリ
床下の湿気状態

屋根

梁・小屋裏のたわみ・腐食
屋根瓦のずれや割れ
屋根材の腐食や劣化
雨漏りの兆候

外壁

外壁のひび割れ
サイディングの反り
コーキングの劣化
軒天や破風板の傷み

窓・ドア

サッシの建付け
結露やカビ跡
内窓の設置可否
鍵や金具の不具合

水回り

配管の劣化
給排水の詰まり
床下の湿気
シロアリ被害

事例紹介

Case Study

実際に当社にて不動産物件を購入され、リフォーム・リノベーションまでご依頼いただいたお客様の事例をご紹介いたします。

CASE海の見える家リノベーション

窓から見えるのは海と水平線だけ。
古民家らしさを活かしながらの大幅改修。

昔ながらの田の字型の住宅を間仕切り等をなくし広々１つのお部屋にし、窓からは海と地平線だけが見えるように。お風呂からの眺めも絶景です。柱や梁や小屋組みなどの構造は残し、筋違を追加して補強しながら、古民家の持つ風情や雰囲気を大切にリノベーションしました。

築年数	98年（昭和2年）
工期	8ヵ月
改修部位	外壁、床下、内装、水回り全面
使用工法	デコスドライ工法（断熱工事）、ペアガラス（窓工事）